Inrichting en bekostiging van het acute zorglandschap
?
Hoe vaak moet ik mijn zorgvastgoed laten taxeren?
Zorginstellingen die hun vastgoed financieren met een lening van de bank dienen vanaf 1 juli 2021 de waarde van hun vastgoed iedere drie jaar door een onafhankelijke taxateur te laten bepalen.
Hierdoor is het gebruik van de WOZ-waarde als basis voor de taxatie niet langer mogelijk. Deze verplichting vloeit voort uit richtlijnen van de Europese Bankenautoriteit (EBA).
Deze verplichting geldt voor vastgoed met een financiering vanaf € 3 miljoen met als onderpand het vastgoed.
Voor een kredietovereenkomst onder de € 3 miljoen geldt de taxatieplicht maar dient alleen een taxatie uitgevoerd te worden bij een nieuwe kredietovereenkomst. Voor wijzigingen in kredietovereenkomsten geldt een overgangstermijn van één jaar en geldt de richtlijn vanaf 1 juli 2022.
Bekijk uitgelichte artikelen
